Менеджер проекта по строительству в Магнитогорске

08 2015 - 09 2017

Руководитель строительного проекта

Индивидуальное предпринимательство / частная практика / фриланс

Организация и контроль выполнения необходимых видов работ для своевременного открытия объектов коммерческой деятельности.

02 2015 - 07 2015

Руководитель строительных проектов

ООО "ВЕНЕЦИЯ".

 
 
Участие в приемке помещения (осмотр, составление перечня замечаний)
Организация и контроль выполнения работ по замерам в помещении (по существующей планировке).
Организация и получение ТЗК о состоянии конструкций. Обследование всех инженерных систем в рамках помещения, а при необходимости и внешних сетей.
Взаимодействие с арендодателем в ходе проведения работ.
Контроль за выполнением плана мероприятий по предпроектной подготовке
Составление бюджета объекта.
Контроль расходования средств в соответствии с утвержденным бюджетом.
Совместная работа с проектной группой по выпуску рабочей документации для строительства ресторана.
Организация и контроль выполнения работ по выпуску проектной документации сторонними подрядными организациями.
Формирование пакета проектной документации и передача ее в отдел согласования по реестру.
Организация тендеров на строительство ресторана по всем видам работ по мере выхода рабочей документации либо разделов документации, позволяющих оценить и начать СМР и прочие работы.
Своевременная организация заключения договоров на производство работ, поставку оборудования, декораций, мебели и т.д.
Ежедневный технический и административный контроль за ходом и качеством выполнения работ на объекте.
Контроль выполнения работ на соответствие техническому заданию заказчика и строительным нормативным актам.
Ведение фотофиксации проводимых работ. Проверка, сбор и подписание актов скрытых работ.
Ведение отчетной документации (журнал производства работ, график реализации проекта)
Контроль за выпуском исполнительной документации и её соответствием действительности.
Взаимодействие с надзорными и контролирующими государственными/ городскими органами в ходе выполнения работ (по факту либо по необходимости).
Принятие оперативных решений, не влекущих за собой финансовой ответственности.
Участие в еженедельных планерках и совещаниях.
Составление и подача в назначенный срок отчетов о выполненной/выполняемой работе.
Контроль за графиком выполнения как отдельных работ, так и объекта в целом.
Временный проект China Gold — ресторанный комплекс премиум класса в г.Алматы (VILLA Boutiques & Restaurants).

11 2013 - 07 2014

Менеджер по строительству

ЗАО"ПанКлуб".

Организация проведения тендеров и заключение договоров (СМР, противопожарные системы, системы вентиляции и кондиционирования). Согласование проектной документации с арендодателем. Взаимодействие с арендодателем в ходе проведения работ. Технический надзор за производимыми работами в соответствии с проектной документацией и техническим заданием. Контроль за соблюдением договорных обязательств и сроков выполнения работ. Документооборот. Организация и контроль подготовки исполнительной документации, актов на скрытые работы по объекту для сдачи в службу эксплуатации.
 
 
 
За период работы открыто 10 ювелирных магазинов PANDORA в Москве и регионах РФ
 ( Санкт-Петербург, Краснодар, Челябинск, Саратов, Новокузнецк).
                                                         
 
 

11 2011 - 08 2013

Руководитель проекта

ООО "Бизнес Технологии".

 
Участие в приемке помещения (осмотр, составление перечня замечаний)
Организация и контроль выполнения работ по замерам в помещении (по существующей планировке).
Организация и получение ТЗК о состоянии конструкций. Обследование всех инженерных систем в рамках помещения, а при необходимости и внешних сетей.
Знакомство и налаживание рабочих отношений с управляющей компанией /балансодержателем для дальнейшего беспрепятственного проведения строительных работ
Взаимодействие с арендодателем в ходе проведения работ.
Контроль за выполнением плана мероприятий по предпроектной подготовке
Составление бюджета объекта.
Контроль расходования средств в соответствии с утвержденным бюджетом.
Совместная работа с проектной группой по выпуску рабочей документации для строительства ресторана.
Организация и контроль выполнения работ по выпуску проектной документации сторонними подрядными организациями.
Формирование пакета проектной документации и передача ее в отдел согласования по реестру.
Организация тендеров на строительство ресторана по всем видам работ по мере выхода рабочей документации либо разделов документации, позволяющих оценить и начать СМР и прочие работы.
Своевременная организация заключения договоров на производство работ, поставку оборудования, декораций, мебели и т.д.
Ежедневный технический и административный контроль за ходом и качеством выполнения работ на объекте.
Контроль выполнения работ на соответствие техническому заданию заказчика и строительным нормативным актам.
Ведение фотофиксации проводимых работ. Проверка, сбор и подписание актов скрытых работ.
Ведение отчетной документации (журнал производства работ, график реализации проекта)
Контроль за выпуском исполнительной документации и её соответствием действительности.
Взаимодействие с надзорными и контролирующими государственными/ городскими органами в ходе выполнения работ (по факту либо по необходимости).
Принятие оперативных решений, не влекущих за собой финансовой ответственности.
Участие в еженедельных планерках и совещаниях.
Составление и подача в назначенный срок отчетов о выполненной/выполняемой работе.
Контроль за графиком выполнения как отдельных работ, так и объекта в целом.
Подготовка и передача в юридический департамент данных о стоимости всех работ и материалов в соответствии с таблицей страхования.
Подготовка и проверка всей документации, подлежащей передаче службе эксплуатации по акту приемки-сдачи объекта.
Организация приемной комиссии в составе, утвержденном приказом генерального управляющего.
Получение, обсуждение и устранение замечаний согласно дефектного акта в кратчайшие сроки.
Сдача объекта в эксплуатацию.
 
За период работы открыто два ресторана "Тануки" в Москве, один в Новосибирске и два ресторана "ЁРШ" в г. Москве.
 

12 2010 - 11 2011

Руководитель технического отдела

ООО "Томас Мюнц"- "MUNZ-SHOES".

 
 
Организация и контроль выполнения всех необходимых видов работ для своевременного открытия магазинов обуви "Томас Мюнц"
За период работы открыты магазины обуви "Томас Мюнц" в ТЦ "Афимолл Сити", ТПУ "Планерная", "Курская", "Новослободская", "Китай-Город".
В данную компанию был приглашен одним из прежних руководителей- бывшим коммерческим директором ООО"Модный Континент". Короткий срок работы обусловлен прекращением финансирования для открытия новых магазинов "ТМ".
 

05 2009 - 11 2010

Руководитель проекта

Инвестиционный Холдинг ФИНАМ.

 
Организация и контроль выполнения всех необходимых видов работ для своевременного открытия представительств холдинга в Москве, Норильске, Нижневартовске, Магнитогорске, Ярославле, Липецке

09 2008 - 03 2009

Менеджер по строительству

ООО "Торговый Дом Русдел".

 
Организация и контроль выполнения всех необходимых видов работ для своевременного открытия магазинов
За период работы в компании, в ТЦ "Метрополис" открыты магазины «Longchamp», «Экипаж», «Kipling»,
«Petit Bateau», «Весело Шагать».
В данную компанию был приглашен прежним руководителем-бывшим директором по строительству ООО"Модный Континент", условия сотрудничества предусматривали запуск 5-ти магазинов только в ТЦ "Метрополис"( г. Москва)
 

07 2007 - 08 2008

Менеджер проекта

ООО "Модный Континент".

 
 
Организация и контроль выполнения всех необходимых видов работ для своевременного открытия магазинов.
 
 
За период работы в компании открыто 10 магазинов женской одежды INCITY в ТЦ
Москвы, Сочи, Краснодара, Новосибирска (МЕГА, Ройял Парк), Барнаула.
 

11 2006 - 04 2007

Менеджер по строительству. Менеджер по охранно-пожарной сигнализации и противокражным системам.

ООО "Рист".

 
 
Организация и контроль выполнения всех необходимых видов работ для своевременного открытия аптек.
 
 
За период работы открыто 6 аптек "Ригла" в Москве и МО.
Короткий срок работы связан с тем, что ООО "Рист" завершило свою деятельность по выполнению аутсерсинговых услуг по открытию аптек "Ригла".

02 2003 - 07 2006

Менеджер отдела строительства и технического оборудования

ООО "Кофе Хаус.Эспрессо и Капучино.Бар".

 
 
Организация и контроль выполнения всех необходимых видов работ для своевременного открытия кафе.
 
За период работы в компании открыто 25 кафе "Кофе Хауз" в Москве, "Спорт бар"- аэропорт «Домодедово».

Магнитогорское педагогическое училище № 1

Учитель физической культуры общеобр. школы, Учитель физической культуры

Физического воспитания